2021-10-25 15:34:35 作者：沈嘉人
10月24日上午，南京公布了今年南京第三批次集中供應宅地的出讓公告。此次共有61幅地塊亮相，是數(shù)量最多的一次，出讓總面積為274萬平方米，起拍總價483億元，最高限價平均溢價率為13.8%。值得關注的是，針對萬科等多家房企近期遭遇的“品質(zhì)維權”，此次公告要求河西住宅樓盤的外立面提出明確要求，必須采用高品質(zhì)板材，以提升建筑品質(zhì)和區(qū)域地產(chǎn)項目形象。
本次土拍將于11月25日進行網(wǎng)上競價。
河西一次性供地8幅
根據(jù)公告，今年第三批次集中供應宅地來自鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水和高淳等多個板塊，溧水區(qū)以17幅、77.7萬平方米的供應面積居首；江寧區(qū)推出13幅，位居次席。
建鄴區(qū)推出了8幅河西南和江心洲的地塊，是今年以來單批次供地最多的一次；六合區(qū)、高淳區(qū)分別供應7幅、6幅；秦淮區(qū)在南部新城和秦淮河北岸的中心片區(qū)推出了5幅地塊，面積達19.1公頃；棲霞區(qū)在燕子磯新城和棲霞山片區(qū)各推出1幅地塊；江北新區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)各推出1幅地塊；浦口區(qū)、雨花臺區(qū)則無宅地供應。
7幅宅地只租不售
在本次集中供地中，有6幅為純單身職工公寓用地、1幅為單身職工公寓用地和住宅混合用地，位于城東、河西南、江心洲、江寧等地，將為未來南京構建租購并舉的住房體系貢獻更多租賃房源。
此外，跟第二批次一樣，本批次出讓地塊也將全部按“限房價、定品質(zhì)、競地價”的方式出讓，所建商品住宅項目須按照《關于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》（即“品質(zhì)新政”）執(zhí)行。
河西樓盤外立面需全板材
據(jù)悉，在本次公告中，對于河西樓盤的外立面提出明確要求，2021G111、2021G112、2021G113、2021G114、2021G115這5幅河西南的宅地均要求外立面必須采用高品質(zhì)板材材料，這在以往的土地出讓中相當罕見。
編輯：海洋